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政府打房政策@借款人家門口潑漆貼\政府打房政策比較
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政府打房政策
二胎房貸跟信貸貸款額度二胎房貸有提供房子作擔保品,貸款額度在30~300萬之間,信貸要視個人的收入來決定額度,根據法令規定,最多不得超過薪資的22倍,如果月薪4萬,最高額度就是88萬,但實務上不可能做到滿,如果名下還有其他負債(如信用卡分期、循環),額度會更低不過,這邊也提醒一下!千萬不要為了比價而頻繁送件,因為跟銀行申請貸款時,銀行都會調閱你的聯徵報告,這都會在你的報告上留下紀錄(就算只有送件沒有真的辦成)缺點:房屋座落區域會影響房價與可貸額度偏向承作六都核心區域的房屋;所以偏鄉、老屋、低總價或是套房等,能申請的額度有限,每月可能還不夠支付生活費。政府打房政策@借款人家門口潑漆貼\政府打房政策比較
。二、協處機制範圍:個人金融產品(包括房貸、車貸、消費性貸款、信用卡款項等)如果看到銀行主打低利率房貸方案的話,有可能就是階梯式利率,前兩年享有較低的優惠利率,第三年起利率調高,反而得負擔較高的利息,合計下來的平均利率,一般都會比一段式利率還高許多一、『以房養老』是什麼?與一般房貸的差異?因應少子化、高齡化社會來臨,台灣的金融機構配合政府政策,於2015年11月開始推出「以房養老」專案,讓年紀大(通常規定年滿55歲或65歲以上)、有房子但沒太多現金的人,年生活此外,房屋所有權移轉需繳交『土地增值稅』,不論是買賣或是申辦以房養老,未來房屋需移轉時,都會需要繳交,如果金額龐大無力負擔,只有「繼承」取得,才得以免繳交此筆稅款,所以申辦前也都要一併納入考量喔!。
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